1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
伊丹市
46.4万円/㎡
前年比+10.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
伊丹みやのまち3号館
兵庫県伊丹市宮ノ前一丁目
/ 伊丹駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
4,359万円
47.4万円/㎡
3,401
4,039
4,678
5,317
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,039万円〜4,678万円
43.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月30日
伊丹みやのまち3号館
4,980万円（54.1万円/㎡）/ 7階 / 92㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 4,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 92㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/08/20 | 5,180万円 | 56.3万円 | 7階 | 92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 4,680万円 | 56.6万円 | 9階 | 82.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/16 | 4,780万円 | 57.8万円 | 9階 | 82.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,980万円 | 60.2万円 | 9階 | 82.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,980万円 | 60.2万円 | 9階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 伊丹みやのまち3号館 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅5分 | 4,980万円 | 54.1万円 | 92㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/13 | ローレルコート伊丹 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅1分 | 5,000万円 | 64.9万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 伊丹みやのまち4号館 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/24 | レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/07 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.36㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/09 | フジヤマフラッツ 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 5,890万円 | 61.3万円 | 96.03㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/22 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスリード伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,240万円 | 45.6万円 | 71.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズ伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,500万円 | 47.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジオ伊丹ブライトステージ 伊丹市伊丹四丁目 | 新伊丹駅9分 | 3,698万円 | 52.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、伊丹市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は伊丹市の平均と比較して16.6%割高です。