1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
伊丹市
50.3万円/㎡
前年比+12.0%
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伊丹みやのまち3号館
兵庫県伊丹市宮ノ前一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩4分
1999年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造
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7階 / 92㎡の場合
相場
4,332万円
47.1万円/㎡
3,235
3,966
4,697
5,428
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,966万円〜4,697万円
43.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
伊丹みやのまち3号館
4,780万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 92㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 4,780万円 | 52.0万円 | 7階 | 92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/28 | 4,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/20 | 5,180万円 | 56.3万円 | 7階 | 92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 4,680万円 | 56.6万円 | 9階 | 82.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/16 | 4,780万円 | 57.8万円 | 9階 | 82.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,980万円 | 60.2万円 | 9階 | 82.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,980万円 | 60.2万円 | 9階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 伊丹みやのまち3号館 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,780万円 | 52.0万円 | 92㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 130戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート伊丹 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅1分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 伊丹みやのまち4号館 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅5分 | 4,580万円 | 61.1万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/24 | レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、伊丹市では12%上昇しています。
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